Из практики общения с банками многие знают, что любой кредит выдается только после того, как банк принимает соответствующее решение о его выдача. К разрешению выдачи ипотечного кредитования относятся очень ответственно. Так, в процессе принятия решения, рассматриваются самые различные параметры – от стажа работы до семейного положения. Как ни странно, но банкиры считают, что семейный человек более ответственный, нежели холостяк, и поэтому большее предпочтение получают люди, находящиеся в законном браке. Рассматривается, какую долю своей зарплаты придется ежемесячно выплачивать заемщику. И, если раньше давали разрешение даже в том случае, если человеку приходилось бы платить по 80 процентов от зарплаты ежемесячно, то сейчас максимальный размер не должен превышать 50-60 процентов.

Довольно серьезно повышает шанс получить ипотечный кредит солидный стаж человека, проработавшего на одном месте. Это, как утверждают банкиры, говорит о том, что человек постоянный и ответственный. Сегодня представители банков мечтают о том, чтобы, как во многих западных странах, в решении о выдаче ипотеки рассматривался даже такой вопрос, как оплата коммунальных платежей.