Прошло время, и рынок недвижимости стабилизировался, и вот тут-то начались определенные проблемы. Теперь квартир появилось довольно много, а покупателей, наоборот, поубавилось. И довольно сложно подобрать именно то, что они хотят. То есть, появилась необходимость в такой работе, к которой риэлторы этапа начального становления рынка, совершенно не были готовы. Надо было заниматься поиском: порой нудным и долгим, но надо было постоянно искать, чтобы откопать именно то, что заказал человек, желающий приобрести жилье.

И в работе риэлтерских контор стали появляться определенные огрехи и нарекания со стороны заказчиков. Ведь любой человек, как правило, стремится на чем-то сэкономить. И, читая договор  и видя, например, строку юридические услуги, считают, что их пытаются «развести» и заставить платить крупную сумму не известно за что. Если риэлтор  — человек не6 обремененный совестью, то он с легкостью эту строку вычеркивает. А затем заказчик оказывается перед довольно серьезной проблемой: самостоятельно искать юриста, который должен будет оформить сделку. И в некоторых случаях приходится за такие услуги платить намного больше.